|
Вам надо продать квартиру быстро, в течении месяца, не больше, но не в течении недели.
Не тяните, не пытайтесь продавать сами, иначе потеряете время и будете вынуждены читать раздел "Выкуп недвижимости" (справо). Вам обязательно нужны риэлторы.
Риэлтор быстро дает рекламу в базы данных, во всевозможные газеты и поднимает все базы данных покупателей.
Почему Вы сами не можете просто прозвонить все агентства и оставить у них информацию?
Риэлтор всегда предлагает покупателям в первую очередь "свои" квартиры, то есть те квартиры, продавцы которых работают только с ним (тут логика проста: зачем я буду дергаться из за квартиры, которая во всех агентствах, когда у меня продавцы, перед которыми я несу обязательства и с продажи квартир которых, я гарантированно получу деньги?).
А желающие купить квартиру, опасаются продавцов, у которых нет обязательств перед агентом и где информация о квартире во всех агентствах.
Тут тоже все понятно: Я внесу аванс, помимо меня внесут, в другие агентства, за эту же квартиру, авансы еще 10 человек и что мы будем делать?
Итак, риэлтор Вам нужен и работаете Вы только с ним, иначе ничего не получится.
К тому же, он присутствует на всех просмотрах квартиры, грамотно ее рекламируя, акцентируя внимание покупателей на достоинствах и скрывая недостатки.
Цена квартиры.
Сразу, честно говорим, за исключением редких случаев, если Вы "слушаетесь" риэлтора, Вы получите 95 - 97% от рыночной стоимости квартиры.
Но не 120%. И если у Вас именно, в планах, получить 120% - это не к нам. |
Что такое выкуп.
Это приобретение квартиры (или комнаты, иной недвижимости) агентством, банком, частным лицом, с целью последующей перепродажи и получения прибыли.
Почти спекуляция. Выкуп целесообразен для Вас в двух случаях:
1. Деньги нужны очень срочно, немедленно, сейчас.
2. Вы готовы отдать 10%-20% от стоимости квартиры за то, что весь процесс продажи квартиры займет 1-3 дня.
Обратите внимание:
Чем больше у Вас времени на продажу квартиры, тем больше денег Вы за нее можете получить - 3 дня и неделя - для нас существенная разница, просто потому, что мы, в любом случае, "поднимаем на уши" всех покупателей, оставивших у нас заявку на покупку подобной квартиры и возможно, возможно успеем найти на квартиру покупателя.
А если так, то это уже не выкуп, а срочная продажа недвижимости.
Вы получите денег меньше, чем 100% от рыночной стоимости квартиры, но и больше, чем при выкупе.
Миф:
Считается, что выкуп это выгодно, ведь мы потом продаем недвижимость за более высокую цену и получаем разницу...
1. Проценты. С суммы, вложенной в выкупаемую квартиру, идут проценты.
2. Риск. Сколько времени мы потом будем искать покупателя? А если "скачек" цен? Именно поэтому, если есть возможность (все зависит от Вас), мы стараемся превратить выкуп в срочную продажу квартиры. |
Вы покупаете недвижимость.
Возможно решили купить квартиру.
Или комнату. Дом.
И конечно, очень хочется купить квартиру подешевле, ну хоть чуть чуть, и получше.
Познакомьтесь с разделами слева - для продавцов недвижимости. Срочная продажа квартир, выкуп недвижимости, не такое редкое явление.
Если Вы хотите, что бы мы Вас немедленно уведомляли о всех предложениях срочной продажи недвижимости, поступающих к нам и нашим партнерам - Вы можете сообщить нам данные квартиры, комнаты, которую Вы хотели бы купить по тел: 741-97-76
И мы внесем Вас в нашу базу данных. Кстати, удалить Ваши данные из нее, Вы сможете точно так же, по тем же телефонам или с помощью формы.
И еще один, немаловажный для Вас момент: проверка квартир, поступающих в срочную продажу, производится обязательно и очень тщательно.
В сжатые сроки, но работает несколько человек, так что, все успеваем.
И Вы получите полный отчет, увидите оригиналы документов, справок, до сделки.
783-56-46
|
